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锡东楼盘价破5 锡东新城房价或进入1.0时代

来源:房天下 2016-08-21 00:00:00

[摘要] 经过激烈报价,终由买家无锡蓝光和骏置业有限公司竞拍成功,成交成交总价89500万元,楼面地价约4896.45元/平米,溢价 达148.61%。

2016年8月8日无锡下半年首场土地拍卖开启,此次竞拍的土地为XDG-2016-10号地块。该地块位于锡山区新华路东、兴越路南,地块面积47804平方米,地块用途商住混合用地,容积率≤2.0,建筑密度<30%,绿化率>30%,地块出让起始金25097万元,竞买保证金5019万元,地块出让年限住宅用地70年、商业用地40年。经过激烈报价,终由买家苏州市宏御置业有限公司竞拍成功,成交总价51597万元,楼面地价约5396.72元/平米,溢价率105.59%。

另外,8月19日锡东东亭的XDG-2013-58号地块竞拍,该地块位于锡山区经济技术开发区春笋路北、东亭路东,地块用途为居住用地、商业用地,总面积为79472平方米,容积率≤2.3-2.5,土地出让金起始价36000万元,楼面价约为1970元/平。经过激烈报价,终由买家无锡蓝光和骏置业有限公司竞拍成功,成交成交总价89500万元,楼面地价约4896.45元/平米,溢价 达148.61%。前段时间中梁拿的地终也只是溢价率在105%,本次土拍真是太刺激了!!!

RD-SPACING: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px">XDG-2016-10号地块

XDG-2016-10号地块

XDG-2016-10号地块

XDG-2016-10号地块周边

锡东楼盘价破5字头,锡东新城楼王再现。据业内人士透露,除去土地费用, 还有前期费用、建筑费用等各项开支,该地块的项目如果想要盈利,那售价必定破万。另外,据可靠消息,锡东新城的项目也将密谋 ,锡东新城房价或进入1.0时代。

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