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[摘要] 本周备案量 的位置被滨湖区夺得,区域成交4.85万平米,428套,新吴区以3.87万平米的成交量位居五区第二,惠山区成交量为同样维持在3万平米以上,整体来看,五区表现均可。
受假期影响,2018年楼市在3月中下旬开始慢慢恢复正常备案水平,楼市“金三月”逐渐显现。本周(3.26-4.1)楼市备案成交量为17.05万平方米,环比增幅44.83%;备案成交套数1524套,环比增加346套,为3月内成交备案面积 多单周。就新增供应方面来看,3月整体供应量可观,华润橡树湾、太平洋城中城、万业观山泓郡、宝能城等项目均有新房源入市,4月或将迎来一波开盘潮。
商品房成交按物业类型分析:三月楼市商品房成交备案量整体逐步回升,其中本周商品住宅备案备案成交17.05万平方米,较上周成交量环比涨幅44.83%,备案套数1524套,环比增加346套。惠山区、新吴区多个楼盘成交量靠前,如西溪碧桂园、万科维园、碧桂园·梅公馆等;无锡万达城以0.25万平米的成交量位列商业排行榜榜首;办公成交方面,时代国际周备案成交0.19万平米,在办公物业成交中领先。
商品房成交按区域分析:本周备案量 的位置被滨湖区夺得,区域成交4.85万平米,428套,新吴区以3.87万平米的成交量位居五区第二,惠山区成交量为同样维持在3万平米以上,整体来看,五区表现均可。
商品住宅成交按面积段分析:90-120平方米面积段户型依旧为周成交主力面积段,一周备案成交面积5.7万平米,占比达39.03%。120-144平米首改户型备案表现仅次于90-120平米面积段,备案面积达4.34万平米,而90平米以下刚需户型表现欠佳,备案面积仅约1.26万平米。
本周商品房备案成交量和套数分析
本周无锡全市商品房备案成交面积为17.05万平方米,环比增幅44.83%;备案成交1524套, 环比增加346套。
本周商品住宅备案成交量和套数分析
本周商品住宅备案成交面积为14.61万平方米,环比增幅54.77%;备案成交套数为1181套,环比增加381套。
本周商业物业备案成交量和套数分析
本周商业物业备案成交面积为1.39万平方米,环比增幅2.28%;备案成交套数为166套,环比减少12套。
本周办公物业备案成交量和套数分析
本周办公物业备案成交面积为0.85万平方米,环比减幅10.82%;备案成交套数为152套,环比减少47套。
华润橡树湾400-890-0000 转 617976
推荐理由:
动态:华润橡树湾已于3月28日加推四期洋房和高层,洋房Y1#、Y2#、Y3#楼,建筑面积约100平、118平,均价约12300元/平,目前仅剩四五套1层118平房源,均价约12000元/平;高层G3#楼,建筑面积约89平、109平,均价约11000元/平,目前已全部售完。该批房源预计2019年12月31日前交付。另项目预计5月加推四期高层G1#、G2#楼,建筑面积约89平、108平,具体信息待定。
效果图
华润橡树湾基本信息 | |||||
单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠山区惠山新城版块 |
户型 | 三居室(89.00㎡)三居室(109.00㎡)四居室(118.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年12月31日前交付 | 开盘时间 | 已于2018年3月28日加推四期高层和洋房 |
交通状况:公交:602、621、630、622路公交至复地公园城
物业地址:无锡惠山区惠山新城版块政和大道与锡澄路交汇处
无锡华润橡树湾万象公馆楼盘置业顾问