无锡精华点评

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价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:1

去看了,销售很嚣张,称看得人非常多,好多人都认筹,好几栋都卖完了。价格要9500-10000左右。我特好奇,你咋不标2万呢。特意周边绕了一下,方圆3公里,没发现商业街、医院、学校、菜场,只有工厂、工厂、工厂,感觉就是北大荒中的一座孤楼,交通总体看着挺便利,可惜感觉都是小马路,并没有大的主干道。如果是刚需可以考虑入手,反正年轻,只要有房啥事都可以将就一下,等过了10年兴许一切都好了,再卖出去 换别的地方也行。二套三套就算了。

2017-04-23 19:44:47  来自 PC 回复(2) (35)

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价格:3  地段:3  交通:3  配套:3  环境:1

价格11000到12000,惠山区主流价位,地段位于政和大道乐购旁,但是目前在售的五期拜伦湾位置比较偏北,在吴文化公园那个位置了,最靠锡澄路的是三幢高层,不可避免的会受到噪音及扬尘污染,电梯洋房位置尚可,离锡澄路有一段距离,但是由于洋房位于高层西面,因此在上午一段时间内阳光会被高层遮挡(但是至少比橡树湾要好,橡树湾高层之间楼间距较近,20楼以下阳光遮挡严重)。配套方面离乐购、万达、各大银行均很近,离省锡中高中部也很近,但是其学区房是针对省锡中小学初中部来说的,而省锡中小学初中部离该楼盘8公里,因此上下学路程并不算短。交通方面公交车可达,离地铁较远,7公里的样子。最后是环境问题,也是最大的问题---离垃圾焚烧厂太近了!直线距离2公里,各位自己掂量,虽说废气都是经过处理达标后排放的,但是那三个烟囱不断在冒烟你心里会没有疙瘩?综合评判,房子是好房子,价格也还马马虎虎,地段一般般,主要是环境问题,要是没有焚烧场在旁边可入手,尤其是洋房产品,很棒

2017-04-19 14:38:28  来自 PC 回复(8) (5)

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价格:5  地段:4  交通:5  配套:5  环境:5

这个地段如果是原来居住在附近的想改善一下还是可以的,要是投资的话感觉把握不准,现在是要卖到一万二三的样子,综合来说配套还是可以的,毕竟商业就靠着硕放哥伦布广场,虽然没什么人气,毕竟也算有那么大的商业广场,就近就有硕放中学,在硕放区域还算可以,就是离高架比较近又靠着机场,会有点吵,总体还是可以接受。项目旁边还有个小公园休闲区,环境也还可以的,朋友买的1w2,综合性价比不错,户型也挺好的,还是小洋房,不过个人感觉在硕放或者周边区域的朋友可以考虑换套改善型的小洋房,要是离得远的可能稍有不方便。

2017-04-17 13:11:21  来自 PC 回复(1) (6)

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价格:2  地段:3  交通:3  配套:2  环境:2

整个项目高大上,主打高端。小区内部环形跑道,儿童游乐场
整个楼盘只有一栋高层是精装,其余是毛坯
靠近荟聚是优点。团结路二泉路都很吵,车来车往,大卡车也很多,所以靠外围一圈的都会受到噪音的影响。
旁边的健鼎,我不懂,不好多说,但是从健鼎旁边经过,能闻到异味。
另外销售说有规划的天一小学,不知道真假,我每天关注房产新闻,反正我没看到,只看到天一有个西漳校区已经规划好

2017-04-17 10:00:18  来自 PC 回复(4) (5)

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价格:2  地段:2  交通:3  配套:1  环境:4

高层开盘估计12500-13000左右,应该不会超过1万3。但是也不会低过1万2的。周边都这个价了。智能5M也就是个噱头。为了控制这些家电要装一些APP,解锁手机,进入APP再操作,真的不如我直接去按面板方便。更何况一开始说高层精装交付,近问问,即将开盘的3号楼是毛坯,那更别提什么智能了。

位置还可以,锡东和滨湖都算是比较安静的,人少。楼底下有公园,离地铁近,坐火车,去市里都方便。

户型来说,115和135的不太好,门口有一个房间是什么鬼,一个好的户型必须做到动静区分离。115平做2个卫生间也真的没必要。主卧的卫生间离厨房较远,要单独安装电热水器才比较省水,不如改个衣帽间。89的户型还不错,动静分离,2卧朝南,U型厨房,紧贴卫生间,淋浴可以接厨房的燃气热水器。门口有玄关,可以做一排贴墙柜子,放鞋挂外套,不用将灰尘带入室内。

已经交了1000认筹,等样板房出来去考察一下,超过1万3肯定不买了。

2017-04-05 13:13:49  来自 PC 回复(10) (22)

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价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:1

亲,这个楼盘怎么样?快来说两句!今天去看了下小区,简直是奇葩房子啊,外墙面像贴了狗皮膏药,小区地面都是停车位,停车位还有上下的机械停车位,绿化安置房都不如,道路狭窄,汽车和人都在小区道路上通过,小孩子跑来跑去的话,超级危险,洋房进门的大门简直丑陋不堪,门做的像铁皮。所谓花园洋房也没有见花园,小区一条景观河就是条死水沟,臭气熏天,小区连围墙也没有,屋子里除了承重墙连隔墙都没有,窗户质量也是差的那种,一条商业街的门面房也造的简直是一坨粑粑。这房子质量一塌糊涂不说,设计根本就有问题,这房子除非拆了设计重建,不然改也没办法改了。比安置房都差百倍。

2017-03-29 22:30:51  来自 PC 回复(0) (4)

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

小区定位高,位置好,紧邻锡山实验小学,方便接送孩子上学,离高铁站也很近,从映月湖公园站下可以直接看到无锡东站。东南方为百和集团的商业综合体,购物广场即将拔地而起。另外,115的高层户型方正,南北通透,空间利用率高,但还没见过样板房,不知道正真得房率有多高,整体比较满意,相对周边而言,首开盘不高于12500,可以入手,希望美的首开能给出惊喜!

2017-03-29 06:33:23  来自 PC 回复(24) (11)

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价格:2  地段:3  交通:4  配套:4  环境:3

因为妹妹前段时间入手一套缇香123户型二手房,户型不错,除了进深长卫生巾暗位只通风不采光,没啥毛病。觉得地段尚可想投资一套新房,适逢锡山区土拍出地王,又是捂盘又是涨价,放风价一万八一平。说实话,那边也就地段还行,到哪儿都近,商业嘛就哥伦布广场那,环境一般,小区高层占多,楼间距不算大,居住舒适度不如小高层,且车位配比只有1:0.7,以后停车会是大问题,涨吧作吧,一万八的价格,完全可以再挑一套滨湖区的投资,毕竟这边是无锡区重点发展地段,学区相对比较优势,地铁也辐射,商业配套好,重要的是生态资源不可复制,不像新区那边厂子多,环境差些。

2017-03-28 07:06:17  来自 PC 回复(5) (13)

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价格:5  地段:5  交通:4  配套:1  环境:3

已经购买,感觉是非常有潜力的楼盘,近市政府,吴都路南侧,4月兰桂坊开建必涨价,果断购入,交通还算便利,一号线下来坐三站公交,三个公交可以到市区,除了配套目前不行其他都不错。已经造好的一期看了一下外观还蛮洋气。中海是国企,大开发商,感觉不错

2017-03-27 22:21:25  来自 PC 回复(10) (20)

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价格:3  地段:4  交通:4  配套:1  环境:5

环境很喜欢,前面就是太湖,空气很好。那天逛过去看看样板房,觉得户型也比较正气。订了一套。配套什么的后期肯定会跟上,而且现在互联网这么发达,买东西网上点点就可以。交通也挺方便。无锡这么小,到哪也就是一脚油门的事。

2017-03-26 16:28:55  来自 PC 回复(3) (13)

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价格:3  地段:2  交通:2  配套:2  环境:1

刚看完回来,感觉周边环境马马虎虎吧,周边都是小区房或大马路,以后吃完饭没啥地方散步。目前周边环境是南面有个焊接厂,一个垃圾中转站,还有一条大河,河对岸是个修船厂。左手边是香缇半岛的烂尾别墅楼和洋房,这房子比碧桂园的好看,不过烂尾了,黑洞洞的。右边据说以后搞个购物广场。后面就是个大马路即上伟路,马路对面就是私立中学金桥中学了。周边公立学校就一个钱桥中心小学,离小区3公里左右,不知道学校好不好,因为我住运河西路这边,地图测离梁溪大桥这边有11公里左右。#装修啥的,碧桂园的精装都一样,看过的人应该都知道,几种户型也都还可以。#个人感觉住这地方挺偏僻的,虽说有个地铁3号线藕塘站,也是3号线底站倒数第二站了,底站是惠山高铁站。也许房价再涨涨,或许投资还可以,总体感觉自住的话必须开车出行,若房价再疯长,那投资的话也可以。

2017-03-26 16:24:56  来自 PC 回复(5) (16)

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价格:3  地段:1  交通:4  配套:3  环境:3

说实在话,融创无锡玉兰苑房屋设计的相当不错,尤其是110的户型,大阳台,厅明亮,南北通透。卧室也不小,小区还配有室外游泳池。交通,地铁1号线锡北运河站距离小区也很近,步行就十分钟吧,到无锡火车站才6站,14分钟,真的很方便,真心看好这个房子了。但是看到一些人说这个地块不好,不是本地人,说不清楚,不敢买了,但是放弃还是觉得很可惜。

2017-03-21 08:05:46  来自 PC 回复(3) (16)

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