无锡精华点评

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价格:2  地段:2  交通:3  配套:1  环境:4

高层开盘估计12500-13000左右,应该不会超过1万3。但是也不会低过1万2的。周边都这个价了。智能5M也就是个噱头。为了控制这些家电要装一些APP,解锁手机,进入APP再操作,真的不如我直接去按面板方便。更何况一开始说高层精装交付,近问问,即将开盘的3号楼是毛坯,那更别提什么智能了。

位置还可以,锡东和滨湖都算是比较安静的,人少。楼底下有公园,离地铁近,坐火车,去市里都方便。

户型来说,115和135的不太好,门口有一个房间是什么鬼,一个好的户型必须做到动静区分离。115平做2个卫生间也真的没必要。主卧的卫生间离厨房较远,要单独安装电热水器才比较省水,不如改个衣帽间。89的户型还不错,动静分离,2卧朝南,U型厨房,紧贴卫生间,淋浴可以接厨房的燃气热水器。门口有玄关,可以做一排贴墙柜子,放鞋挂外套,不用将灰尘带入室内。

已经交了1000认筹,等样板房出来去考察一下,超过1万3肯定不买了。

2017-04-05 13:13:49  来自 PC 回复(4) (11)

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价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:1

亲,这个楼盘怎么样?快来说两句!今天去看了下小区,简直是奇葩房子啊,外墙面像贴了狗皮膏药,小区地面都是停车位,停车位还有上下的机械停车位,绿化安置房都不如,道路狭窄,汽车和人都在小区道路上通过,小孩子跑来跑去的话,超级危险,洋房进门的大门简直丑陋不堪,门做的像铁皮。所谓花园洋房也没有见花园,小区一条景观河就是条死水沟,臭气熏天,小区连围墙也没有,屋子里除了承重墙连隔墙都没有,窗户质量也是差的那种,一条商业街的门面房也造的简直是一坨粑粑。这房子质量一塌糊涂不说,设计根本就有问题,这房子除非拆了设计重建,不然改也没办法改了。比安置房都差百倍。

2017-03-29 22:30:51  来自 PC 回复(0) (2)

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

小区定位高,位置好,紧邻锡山实验小学,方便接送孩子上学,离高铁站也很近,从映月湖公园站下可以直接看到无锡东站。东南方为百和集团的商业综合体,购物广场即将拔地而起。另外,115的高层户型方正,南北通透,空间利用率高,但还没见过样板房,不知道正真得房率有多高,整体比较满意,相对周边而言,首开盘不高于12500,可以入手,希望美的首开能给出惊喜!

2017-03-29 06:33:23  来自 PC 回复(18) (10)

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价格:2  地段:3  交通:4  配套:4  环境:3

因为妹妹前段时间入手一套缇香123户型二手房,户型不错,除了进深长卫生巾暗位只通风不采光,没啥毛病。觉得地段尚可想投资一套新房,适逢锡山区土拍出地王,又是捂盘又是涨价,放风价一万八一平。说实话,那边也就地段还行,到哪儿都近,商业嘛就哥伦布广场那,环境一般,小区高层占多,楼间距不算大,居住舒适度不如小高层,且车位配比只有1:0.7,以后停车会是大问题,涨吧作吧,一万八的价格,完全可以再挑一套滨湖区的投资,毕竟这边是无锡区重点发展地段,学区相对比较优势,地铁也辐射,商业配套好,重要的是生态资源不可复制,不像新区那边厂子多,环境差些。

2017-03-28 07:06:17  来自 PC 回复(5) (10)

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价格:5  地段:5  交通:4  配套:1  环境:3

已经购买,感觉是非常有潜力的楼盘,近市政府,吴都路南侧,4月兰桂坊开建必涨价,果断购入,交通还算便利,一号线下来坐三站公交,三个公交可以到市区,除了配套目前不行其他都不错。已经造好的一期看了一下外观还蛮洋气。中海是国企,大开发商,感觉不错

2017-03-27 22:21:25  来自 PC 回复(9) (17)

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价格:3  地段:4  交通:4  配套:1  环境:5

环境很喜欢,前面就是太湖,空气很好。那天逛过去看看样板房,觉得户型也比较正气。订了一套。配套什么的后期肯定会跟上,而且现在互联网这么发达,买东西网上点点就可以。交通也挺方便。无锡这么小,到哪也就是一脚油门的事。

2017-03-26 16:28:55  来自 PC 回复(0) (6)

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价格:3  地段:2  交通:2  配套:2  环境:1

刚看完回来,感觉周边环境马马虎虎吧,周边都是小区房或大马路,以后吃完饭没啥地方散步。目前周边环境是南面有个焊接厂,一个垃圾中转站,还有一条大河,河对岸是个修船厂。左手边是香缇半岛的烂尾别墅楼和洋房,这房子比碧桂园的好看,不过烂尾了,黑洞洞的。右边据说以后搞个购物广场。后面就是个大马路即上伟路,马路对面就是私立中学金桥中学了。周边公立学校就一个钱桥中心小学,离小区3公里左右,不知道学校好不好,因为我住运河西路这边,地图测离梁溪大桥这边有11公里左右。#装修啥的,碧桂园的精装都一样,看过的人应该都知道,几种户型也都还可以。#个人感觉住这地方挺偏僻的,虽说有个地铁3号线藕塘站,也是3号线底站倒数第二站了,底站是惠山高铁站。也许房价再涨涨,或许投资还可以,总体感觉自住的话必须开车出行,若房价再疯长,那投资的话也可以。

2017-03-26 16:24:56  来自 PC 回复(5) (11)

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价格:3  地段:1  交通:4  配套:3  环境:3

说实在话,融创无锡玉兰苑房屋设计的相当不错,尤其是110的户型,大阳台,厅明亮,南北通透。卧室也不小,小区还配有室外游泳池。交通,地铁1号线锡北运河站距离小区也很近,步行就十分钟吧,到无锡火车站才6站,14分钟,真的很方便,真心看好这个房子了。但是看到一些人说这个地块不好,不是本地人,说不清楚,不敢买了,但是放弃还是觉得很可惜。

2017-03-21 08:05:46  来自 PC 回复(3) (10)

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价格:4  地段:4  交通:5  配套:3  环境:3

这个楼盘地理位置还是可以的,5-6公里半径内可以到滨湖区海岸城和崇安商圈,配套走着能到地铁,沃尔玛,小区本身配套不好,据说河边有块儿地等待政府拨款但是时间是硬伤,至于橡胶厂污染变电站在学校门口什么的纯属瞎操心,你要不相信政府早点移民吧。前面有个上海投资客的帖子说的有点偏激,你们上海人出门都不开车么?交通工具完全靠腿?在北京出行基本都是开车,所以开车几公里的地方不算远吧,而且无锡也不堵车!滨湖区投资就是买个(未来)目前肯定是鬼城,海岸城晚上8点半餐饮就打烊,9点以后滨湖区大街上都没车没人,市政府搬过去很多年了,基础建设项目不少,人气还是不高。要投资在上海本地不好么?怕风险来北京二环里买个30平米学区房10万一平米保证赚钱,赔了你骂我!总体来说九龙仓性价比还挺高的,户型也算好的,买房子量力而行!纯属个人浅见,本人打小儿北京城一胡同串子,喜欢热闹,希望在无锡这个城市找到一份属于自己的安逸...

2017-03-14 21:27:13  来自 PC 回复(8) (24)

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价格:4  地段:4  交通:4  配套:4  环境:4

这个地段如果是原来居住在附近的想改善一下还是可以的,要是投资的话感觉把握不准,要看开盘的价格,目前说是要开到1w以上,不过综合来说配套还是可以的,毕竟商业就靠着硕放哥伦布广场,就近就有硕放中学,出行的话就是高架,离机场很近,会有点吵,但影响不是很大,附近还有个小公园休闲区,环境也还可以的,总的来说4分吧,坐等开盘价~

2017-03-14 18:11:37  来自 PC 回复(0) (9)

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价格:4  地段:3  交通:3  配套:3  环境:5

商业配套有待开发,要买这个楼盘自己住的话肯定是看上周边的环境了,交通怎么说呢,自己有车其他都还好,公交车站边上有个一个公交总站不知道里面有几条线路。3号线要走路路钱桥那个叫什么苏庙站溜达过去得15分钟到20分钟。菜市场之类的应该周边楼盘都起来了肯定会有的。这个楼盘目前是政府全盘接手,质量上应该不会打折扣。

2017-03-14 13:05:05  来自 PC 回复(0) (4)

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价格:4  地段:4  交通:4  配套:4  环境:4

周边逛了一圈。过一个路口到大润发,周边配套生活足够,购物消费等地铁开通也很方便。高架也在架了。离惠山不远,可以经常爬爬山。个人感觉还是可以的。精装修的户型,目前一万多,性价比还可以吧。

2017-03-14 09:23:48  来自 PC 回复(1) (9)

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