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万业·观山泓郡    [无锡]

2016年6月1日与万业面谈结果:#1、连廊:交房后加防护玻璃,并且贴地砖;正在申请交房前做个公示,以安大家的心。#2、小书房:交房前与第三方签订委托协议,协议时会有整改的方案(与样板房一致,非装修效果),由第三方在交房后整改;暂时了解,第三方就是建筑商。有些人不愿意整改的,可以不签,一切以协议为主,无锡及周边的,可以等万业通知过来,就6月中下旬,外地的可以等来收房时再签订这个协议。第三方会统一一次性整改,没有签订的,过时不候,以后自己处理。#3、墙砖:开发商明确声明不贴,毕竟费用太大;不过现在是涂的乳胶漆,光滑不掉粉的,而且后续非人为故意弄的,物业会处理。如果本层4户都自愿自费贴砖,物业只会要求瓷砖大致的颜色,别的不会干涉。#4、消火栓:房子已盖好,管道也铺好,现在弄不了,技术上不太好实现,就算拆了再把墙打穿装进去,你们敢让开发商弄吗?谁知道会不会影响楼体安全。所以这个问题,开发商会做软包,防止尖角碰伤。#5、装修时的电梯费用:按得房面积每平方3元,还有装修垃圾也是每平方3元,这个有红头文件,政府收的,与万业无关,大家也可以去查查文件,1904有打印件,可以拍照发出。#6、168面积:明确物业的面积不会算到业主头上,物业有自己的公滩面积;为什么现在是105,因为168是单栋建筑,其它是连栋建筑,(比如两栋中间的那栋墙,是由两栋各平分一半的,但是在168却是自己承担整面墙的面积)可以请专业的测绘算出来,一切以真实数据为准;这块我不懂,也没找人核实过,如果大家有疑问,可以找专业的人问问的。#今天的洽谈就这么多,希望能给大家带来一点点帮助。

2016-06-02 17:03:39

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