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这块地去年火热时候打算造改善盘,无奈后期市场下行,只好拆了一部分改成刚需盘,年底第一次开盘蓄客蓄了好久都不足,开盘一万一市场不认可,实际认购了三十来套,年底没钱付货款又抵给供应商百八十套,后来就基本一天卖一套半死不活,开发商没办法也不捂盘了,没预售证都要急着出货,近锡东蓝光恒大两家互相抬价拉高给自己老盘抬轿子,拍了个新地王,总算又把一些刚需逼进场了,一天也能卖个几套了,这盘品质和玉兰花园根本搭不上边,就卖个名字,户型过于紧凑,公摊大套内偏小,地段配套都不行,刚需买买可以,谁让你是开发商刀板上的鱼肉呢,投资现在这价不是山顶也是小山峰了,这一轮很难获利了。
2017-03-19 21:42:32
房子属于刚需和刚改定位,除了房间小点人口密点其他还说得过去,但要价也不低,近期无锡房地产市场价格比较乱,一个小区差不多的房子挂牌价高低之间很多能差个四五成,看了下近期备案价和二手价之间有较大获利空间,投资客案场买进立马二手卖出,或许也能浑水摸鱼小赚一笔。
2016-10-19 16:34:18
刚想提价到5w,放出风后没几天就遇上调控,于是壮志未酬只好改成3w,不愧万科向来是市场涨跌的急先锋,不过信成道的房子就是按1w的标准建的,前期情况看问题也不少,所以多出的钱都是万科的利润,高价接盘的可能不太值。
2016-10-13 13:21:42
实物和样板房感觉来去好大,密度太高窗外水泥森林一片,除了主卧还凑合其他卧室家具都难买,衣柜也基本放不下。。。
2016-10-13 00:02:54
几个月前就说这盘只适合刚需买买,这不维权了吧,大堂和安居房一个配置,地面停车位篮球场盖草皮充绿化,这还是表面,住进去就知道房间奇小得房率低了,一期就搞这么差也是无语,早卖八千多这配置也还可以,高价买的估计接受不了
2016-09-24 14:39:48
万达那地方更接近于旅游养老地产,配套成熟尚早,容积率还行,房子和小区建的很一般,一下雨就是出门看海,在家蹲水帘洞的节奏,附近又有大型回迁房小区即将解禁上市,后期高价买的多少有点风险。。。
2016-08-30 13:00:11
开发商还是聪明,特意开小户型控制总价,一百来万倒是不高,但82平的小高层赠送不多的话也谈不上舒适,要是开个140左右的,卖个两三百万,估计得歇菜。。。
2016-08-30 00:03:51
好多年停着卖不动,终于乘着东风又开卖了,一万多点的价格暂时还行,周边也还算方便,就是楼密集了些
2016-08-24 19:49:28
环境小区倒没啥大问题,就是有点偏配套几乎没有。。。
2016-08-09 16:35:54
价格也涨起来了,金洋地产听说是本地几个私人合股搞的,房子造的一般,维权也不少,有合适自己的就买吧。。。
2016-08-09 16:32:12
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